丨样板间价格户型停车位-容积率-小区环境丨地址营销中心电话九游会网站碧云澧悦-碧云澧悦售楼处电线售楼处欢迎您楼盘详情

　　3公里内有万达广场（上海周浦店）…☆…□△△、上海周浦绿地乐和城○▼★▷□…、小上海步行街■…、大润发等-•…▲○。是板块内主流人才的最佳居住生活承载区-▪…；作为 2035 规划中的重点发展新市镇△☆○•、核心居住区域▪★-，还是假日采购•●•◆、逛街都是非常方便的◆▼▽。而科南地区中心是上海商业空间规划的45个地区级商业中心之一▪◇▲，未来拟建约250米高双子塔与张江北部约320米高的科学之门形成南北呼应格局=▷△★。距离项目1公里是绿地缤纷广场••◁○…▼，

　　无论是下班买菜□=▼，周浦镇已完全融入浦东乃至上海的◁●-△☆“大棋盘-◇”中□■■。商业资源丰富▽▷▲，

　　交通配套◆-•：金桥碧云澧悦距离16号线号线号线全线都在浦东新区内▷▽▼■▽，是浦东郊区连接市区的重要线号线则串联起陆家嘴北滨江-…、北蔡★▽▷、北外滩…=■◆•☆、五角场等市区热门商圈▼★…●•。

　　实物体验缺失•■◇▪▲：购买现房时◆▲★，购房者可以直接看到房屋的实际情况••◆••，包括户型结构•◁■●○★、采光通风■△、装修质量★☆◁◁、小区环境等实际细节☆▪□▲□。而期房购房者主要依靠户型图▪○•◆▼、效果图◆•、样板房等来想象未来的房子•△◆●•。由于缺乏直观的感受○▪□●•○，为了吸引购房者☆▲•□，开发商会降低期房价格◁▼▲◇。例如□▲-•，样板房可能会在装修材料和家具尺寸等方面进行优化-•▷○△，与实际交付的房屋存在一定差异▼…★■◇•，购房者对此有所顾虑▷◁，所以价格较低可以平衡这种不确定性●▼。

　　周浦东TOD规划总面积约98□▼□•□=.44公顷▽■■□…，是集萃住宅△●■、商业•□◆•□■、办公★=▷▷、文化☆=◆▷、教育○-、娱乐…○▽▷◇、生态等多重复合业态于一体▷●，预计今明两年土地储备工作将全部完成…○◇，位于周浦东站的西侧◁☆◁▽▼。将连接绿地缤纷广场•▪、绿地乐和城•◁，实现商业体的联动发展▲●■▼。

　　交通方面▽=▽△•，虽然离16号线公里左右◁•，轨交通勤不是特别方便◆○●▽★，但是开车通勤利好=▼▷●☆。从项目地出发=☆，走周祝公路上罗山高架路直达张江高科★■▪▼▪★；从罗山高架走浦东大道直接到陆家嘴▷▼•。交通条件非常优越○▽--☆！

　　商业配套☆▲●▽★：周边有周浦万达广场◆○▪☆、绿地缤纷广场■•、▼◆◁▽▽“小上海☆○▽▷▪”步行街以及永乐广场▽•▼▽▲、海印又一城等=○○■△■。另外•-☆□-△，康桥的开市客已开业◇○，从项目出发自驾方便•●▲◆☆。

　　项目规划以简约流线型线条为主脉络□▼•□▷，框体结构搭配层叠横向线条■■◆▲◁丨样板间价格户型停车位-容积率-小区环境丨地址营销中心电话，辅以庄重典雅的淡色玻璃▪★◇•△▼，从而营造隐而不喧的优雅色彩☆▽九游会网站碧云澧悦-碧云澧悦售楼处电线售楼处欢迎您楼盘详情，简约的设计更能呈现丰富的内涵▪□-•◆●，细节的掌控凸显匠心的品质▽★•☆。

　　自驾方面则更为便利…▲▽■▼▽！项目周边有沪南公路●▲□、林海公路■●▪-，向北可便捷连接罗山路高架驶入外环□▽、中环◆-、内环○●，到达浦东重要的产业区均比较便捷☆=☆▼▲。

　　项目在使用频次很高的厨房和卫浴上用了久经考验的国际一线品牌-△，确保使用体验◆◆□★。譬如☆●▽◇•，建面约93/99㎡的3房户型□-◁■，卫浴洁具使用杜拉维特品牌▼△■◆●◁，卫浴龙头▽▽☆•◁•、花洒用的汉斯格雅▷◇。厨房配备油烟机●▪、燃气灶▲▼…□、烤箱三件套-◇▽◁，为西门子品牌▷☆▼■▽=，水槽和龙头采用弗兰卡▲◁▽▪△，为业主提供舒适的烹饪环境◆•●=△□。

　　金桥碧云澧悦位于周浦板块◇●…。周浦地处于浦东中心位置•●▪▪，承接张江科学城南扩▽△○◆，依托上海国际医学园区▷▪○，结合北部康桥工业园▲◁…●…▽，致力打造科创引领=○☆-▷、产业发展有高度的实力城镇▽□。在《上海市浦东新区国土空间总体规划（2017-2035）》中••★，再次重点强调周浦的定位…▲◁□▼。

　　项目以1◁■▪□◁.8的低容积率▪▷△◆□★，塑造低密人居空间的舒适尺度▽◆，疏阔的楼间距■…•●•，邀阳光与风景入席▼-△，避免楼宇间贴合感•★◆▼，推窗即风景▷▼▪•▪◁，给予生活更多留白=★▲-◁★。项目规划建面约92-165㎡四种户型□★●▽•，家族的生活奢想在此皆有可能■▼○○★…。

　　公共资源▼★□★▪：项目邻近周浦文化公园及周浦花海□☆▽▽◇；还有在建的约9万方的周浦体育中心▽-▲▷▽★，涵盖游泳馆九游会在线官方网站▼▼◁○•◇、篮球馆等室内外运动场所…▽◁。

　　根据住宅规划消防要求•□，14层以上必须增加一部消防楼梯◇★=◆◆▷，为此市面很多16层的小高层都做了消防连廊=◁…▼□•，连廊的缺点除了不太美观△○◇，还拉长两边套的南北进深★△•◁■，而中间的户型又像在天井中▼☆□，增加了公摊▲▷▲☆，得房率低■•，影响居住舒适度◇□…■。而碧云澧悦全系11-14F◇★◇=▲▪，一梯两户•☆，北向无连廊•●□，真南北通透•▼◇▷，隐私性更佳▽▽■○=！

　　周边配套不确定性-=▲：对于现房○=★•，周边配套设施的情况是明确的○★☆•，如学校●☆☆、医院★◆▪○▷、商场等是否已经建成并投入使用◆▽◇-●。而期房周边配套可能还在规划或者建设中◆◆，存在不确定性=★○•。例如▪□•☆○…，规划中的学校可能会因为各种原因无法按时建成•●△-，这会影响购房者对房产价值的判断▷•▪…。因此▪•，期房价格会考虑这种周边配套的不确定性而相对较低九游会在线官方网站▪■★☆●▽。

　　总体来说…◆□◆◆，无论在周康板块内还是环线新盘中☆△▪□▽，金桥碧云澧悦的配套都算优越的=•。

　　医疗资源也不错◁◇▲，在同能级的板块中也绝对是佼佼者●•■◆-。一路之隔就是周浦医院□□★◁☆☆，头疼脑热的小毛病就医很方便△▲=！3公里左右有上海质子重离子医院…▽☆◇…□、复旦大学附属肿瘤医院等优质医院△◆△◇。

　　医疗配套▽▽•：一路之隔就是周浦医院▼=●☆，头疼脑热的小毛病就医很方便▷•▪◆◁！3公里左右有上海质子重离子医院▲△、复旦大学附属肿瘤医院等优质医院▪☆■○。

　　项目外立面以简约流线型线条为主脉络…○▪-○★，框体结构搭配层叠横向线条●■●▷★，辅以典雅的淡色玻璃•…◆◆△，符合年轻人审美○▷▽。值得一提•▷▼★●，如效果图所示△▷○，项目不封阳台▪▪■！相较市场越来越多的封闭阳台◆★▷，少算一半面积■●●，成本上更经济★▽◇○。

　　完全人车分流▪○▽◇●●，不仅方便行人出行☆▼、降低停车压力▪=◁、无尾气无噪音•…■○.■▲▼.▼◆△▽.更重要的是安全●=▼，老人孩子可放心行走◇=！