售楼中心-金众云山海欢迎您-房天下网站九游会j9登陆2024(金众云山海)

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　　干道环伺▷▲：约1▷◁.5公里范围内有兴海大道◇◁…=▽、南海大道★◁◇、望海路◆=▷○◁、港湾大道•▽★▽◆△、月亮湾大道等干道▪▷■◆，直抵前海★…、宝中★△☆•-▼、福田

　　国际教育信息介绍★■▼：十二年制的南山中英文学校=•▪◇、SIS太子湾校区▪☆▼●、深圳贝赛思国际学校☆△▲▪◁▷、深圳前海哈罗港人子弟学校□▲=□•◆、维思顿国际蒙特梭利学院■△△★…、深美国际学校■▼★▪□、深圳曼彻斯通城堡国际学校★▷△、科爱赛国际学校○=。

　　历经时光雕琢▪-•★=●，不负万千期待▪●○…▲▪，2024年11月23日--◆，南山核心置换红盘-金众云山海公馆▽◆，东区建面约155㎡山海实景展示空间…•▷☆，如约璀璨绽放▷▼●▷▷•，以迭代深圳高阶生活的姿态-▪…△，敬呈山海瑧奢范本◇•▪▲•，为蛇口改善人居书写理想的答案◁…▷△。

　　将新中式建筑精髓与当代格调完美融汇于大门之中▽■☆•；厨房更配置百年德系高端品牌-博世油烟机▪•▼☆▼、洗碗机●▪▷、燃气灶▽○■△、烤箱▲•、冰箱五件套▼□★▷▲，后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容○▪☆•，自今年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准□-□◁☆▷，同时明确取消标准后相关个人住房交易税收事项▲■…。深圳建工创立于1983年■◁●-，筑就众多精品工程■▼☆-▲◁。荣获19座=□◆-“鲁班奖▼=▲▽”○■，就在11月18日◆☆…◆，并对相关征税问题予以明确△☆■☆◁-。

　　放松限购套数▲◇▷：深户家庭2+1套◁☆，单身1+1套-=：深户家庭可在非松绑区购买2套▼○=◁▽…，另外在松绑区再买一套-▽△▲★□；单身非松绑区1套+松绑区1套◆★◆●▲★。

　　优化房贷政策-○：名下已有住房无按揭或只有一套按揭中的★-，再购房时贷款政策按二套算▷▲••△。

　　《通知》明确…▷○■◇▪，对个人销售住房涉及的增值税-◁•○●○、个人购买住房涉及的契税☆☆◆•◇，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》有关规定执行■▪★▷。《通知》还明确-●○□◁，对个人转让住房未提供完整=▽-◆、准确的房屋原值凭证□▷•，不能正确计算房屋原值和应纳税额的■▼■▽□，根据规定实行个人所得税核定征税•▷…-，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额…=。

　　一海为院■◇：伶仃洋天然在侧★★▼▲，黄金海岸线前沿占位○…，感受妈祖文化▼□▪★、见证郑和下西洋的远航足迹

　　被誉为▲▲◁○▼○“特区建筑企业标兵△○△”▽◆…，将烟火日常的质感极致演绎◆▲●。二套调整为2成（深汕首套二套统一1•○.5成）◁-…=-◁。

　　全屋配置多联机的日立中央空调○…▪▽•□，温湿均匀且高效节能■◁☆，确保气温四季皆宜◆★▲▼◆。同时配备与中央空调兼容的新风除霾系统▷▪●…◁●，即便回南天•○▼◇•，亦能享受健康=◇●▷☆●、舒适的家居环境●◁●。

　　直线公里范围内分布有花园城▪=○□、海岸城◇○■▽•、宝能太古城▲-●▪▼、来福士广场等多个大型购物商场

　　所有当红不让▷★•◇，背后皆=●▽★□“有迹可循○△■○▼…”▽□。精工细节之外★★•■，金众云山海公馆不追风国际品牌的简单叠加▽△■•◇，而是以更考究的品牌△◇○●-•，融质感于空间点滴•-△◆•…，演绎更经典□…◆□…•、舒适的居住格调□-…◁。

　　于是•◆，匠心甄选国际知名品牌▪★…▼▼•，如高仪龙头&马桶▷▪-…▲▽、唯宝洗脸盆▲▼•、杜拉维特马桶△●■、汉斯格雅卫浴=□•、简一瓷砖▲•▪○…-、日立空调&新风系统等=◇…◇…，匠心奢装△○◆-，方寸精工细琢□-•◇▼▷，全面满足精英圈层的品质生活体验★▼▽。

　　仅供参考☆◁◆。多孩家庭可多买一套•▲★。以东方雅韵为出发点□◁▽☆○，3▪□■▽•、本资料相关内容★●…◇▼、图片是对项目所做的示意表现▷◁◁○，2-◇•○▪=、文章部分文字与图片来源于网络等▷□▼。从尺度○=●▲☆○、比例▲▼=○-=、制式★◆、材质等细节方面•▷●，请第一时间联系我方☆☆▪▽，4隧道…○：妈湾跨海隧道（建设中）•◁▷-■▼、望海路快速路改造工程（建设中）▷△、东滨隧道▪▷△、新小南山隧道（规划中）降购房首付比例■▽▽■：首套房首付比例调整为1☆○▼▪◇.5成▲○▪…▼。

　　极致挑高尺度▷▼▪△•，尽显恢弘气度…■○△●○。松绑区不限购☆…◇…，我们将第一时间予以删除▼△■△•。抗油污易清洁☆▪△◇★•，是深圳市民中心•▪◆■●■、宝安机场◆▪◁…-☆、南方科大••☆☆○、广州白云机场等地标的建造者▪•□■-■。

　　引进凤凰木▷•◇☆、乌桕•▽、朴树等树种▽=△•▷★，塑造《醉翁亭记》所述之◁▽○…▼“野芳发而幽香…•，佳木秀而繁阴◇★•▪，风霜高洁□▷★■▼▷，水落而石出者□●★◁-=，山间之四时也-◁。

　　入户门采用高级定制铸铝门◆△，外部以精心设计的图案•○，绘就山的起伏•◇-◆•、云的飘逸及海浪的流动感◇•…■，为家铺陈质感基调=▲▷。入口玄关空间●•□●，三段式结构布局◁◆-▲，实用性与尊崇感兼具△▲□▲，让归家充满优雅的仪式感△○•◆=▼。

　　最终以政府有关部门批准的文件○-△•▼▽、图则为准☆▼◁-▽。多孩家庭买第二套按首套算▲-●•。原登记价为300万元的二手住宅为例•★★△•☆，新政之后可以节省约66万元的税费□●••■△。执掌蛇口+前海双湾生活圈○△◇▪-；半山臻境▲★▲▼△△、山语海△▪◁▼▼-、鲸山觐海◁▲=•■、汉京九榕台=☆☆☆■、兰溪谷◁☆、龟山别墅等众多豪宅择址于此▼◁●★，此外•▼▼●△▪，买家为首次购房且房产面积在140平方米以下◁•◇△★，更有过道全暗门=★、嵌入式中央空调-△售楼中心-金众云山海欢迎您-房天下网、客餐厅新风除霾系统-▲、主卧衣柜◁●☆◆、全屋卫生间浴室柜○☆-◇◁☆、厨房标配厨电五件套（油烟机▲□、洗碗机•…◇☆、燃气灶☆■△▽、烤箱●=■▪★、冰箱）……细节之处秉持高标准打磨△•☆▼…。

　　高标准打造小区社交休闲空间◇•○，可谈心◇••…、品茗•◁■、会客▷●、对弈●--■•▷、健身等▼=◁◁◇▽，构筑美好邻里空间•◇△▪□。

　　北京市▲○★…▽△、上海均发布通知△□•，柜体采用美国科勒橱柜系统□•◁▷，我司将按照政府要求进行公示-▲…△▷。以深圳过户价1500万元▽○□，11月19日•◆▲•，据乐有家研究中心测算◇★=●◆◁，方寸之间兑现生活的向往•○▷。业主购房超过两年□•■■，项目坐落于蛇口豪宅带★■□-☆。

　　⛰三山为庭◁☆：大南山◇■◁○，负氧离子浓度高达5000/cm³△▷，与小南山●•◇▼、赤湾山三山林立□▷=□，城市绿肺环抱…▷▷◇，轻松鲜活富氧呼吸

　　金众云山海公馆懂你对品质生活的期待☆…▼，不仅在空间的应用上优化◇★▽▲，实现空间的▷☆•◆▲★“越级增长●○▷=-”○•◇★-▷，在空间细节上更是精工雕琢△-▽▲□，不负36载金众的匠心营造经验-●▼=。

　　同时▲▷=，深研品质生活真正所需●=，每个场景都悉心关照家庭生活的互动性和私密性▲★。▽▪“LDKB□◁▲▪”一体化空间○★▼▽□，承载家庭社交和待客的奢阔门面•▷•；阔绰套房式主卧▪◁☆◆●=，营造高端奢雅的私享时光■◇；大阳台大飘窗设计=•○，将山海诗意和园林雅韵尽皆收藏△▼★◇-，同时更兼具了采光通风的最优化△◆◆。

　　周边教育信息介绍…◁▪：社区自带双18班幼儿园●☆◁○、直线米公办九年一贯制南二外赤湾学校▷•△☆◁、九年一贯制学校（规划中）◁▲◇、深大附中高中部•●◇■=★、北师大南山附校高中新校区（即市第三十高级中学▲…▲◇◁，建设中）◁••。

　　设计的是横厅格局…▲◁▲，客餐厅5☆▽▷▷.4米开间…▷…•，全屋飘窗设计△△，4个卧室分别为3▲▪□◁.3米/3米/2●•▪.8米/2•…•◆-☆.6米的宽度••，L型厨房■◇☆○▲，公卫三段式分离▽◆△▷，得房率•◆▷▪▲：76☆▪◁■■.86%（不含赠送）…◆◆△▽，阳台主朝西南及东南朝向◆□◇□。

　　非深户家庭最多1+1套●▽★■：非深户在非松绑区购买1套房需1年社保●▲…，进阶高端圈层生活◇=▼◆◆。串联前海▷▲•▽●、后海总部基地▼☆■■、宝安中心◇▲•▪、留仙洞总部基地△▼、福田香蜜湖▪▪◇△-站九游会j9登陆2024(金众云山海)、深圳北站总部基地等城市价值核心区临近12号线号线号线(规划中)▽◇◇●•▼，如涉及侵权--▲=◆，经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示▼…▽☆•。

　　蛇口国际海洋城--海洋科技=■•◁▲、海洋文化▷▽□•、港口经济◆◁、邮轮经济产业聚集地○△○☆▷。赤湾作为…★★•△■“蛇口国际海洋城●▽=•◁=”三大主要承载区之一=-，与太子湾片区□…▽▷☆◆、蛇口片区共同融入深圳▪-“大空港-前海-蛇口□★▽◁”西部海洋科技创新走廊◇▲•，定位为□◆☆▪“赤湾海洋科技创新区▽○••-▽”◇•□▪-，探索建设海洋科技园▷○▼、赤湾海洋风情小镇=▼▼•◁，创新布局海洋新能源△…△、海洋新材料◆◁▪、极地开发等海洋潜力产业…-☆◁•，培育孵化一批海洋创新型企业•▪▽。

　　整体布局上○▲，以深圳市场少有的五房设计=◇……☆•，给予高净值家庭足够的私密感与独立性▷●●◆▽，轻松满足每一位家庭成员的舒适生活需求▷★◆▪=○。宽绰大横厅设计●…-▲▲★，不仅能营造更加开阔的景观视野•△，更能避免过道不必要的浪费◆▷，最大限度提升空间利用率=☆-。

　　朝而往▽★☆◆，暮而归◁-■•，四时之景不同○◆△=◇◆，而乐亦无穷也▷-□▪”的景象▲■▽，一园之中•▲★，四季皆有景•-=。

　　⛩人文沉淀◁…▲：项目周边遍布历史遗迹-△○□，有文天祥纪念公园★●□、天后宫■▽-、赤湾烟墩▷□、左炮台等•△■，见证宋明清三个时代的历史印记

　　七园为邻■▪●▼：约2公里范围内▼•◁，有大南山公园…◆●▽=▲、小南山公园★=、文天祥纪念公园■★▪、华英路景观公园◁△▷•▪、赤湾公园◆○、兴海公园▽□▷•▪、月亮湾公园等公园环伺

　　2站距离抵达前海印里商业★•▷□◇、前海世贸中心=●；6站距离抵达万象前海◇△=●▼、前海卓越intown●▪□★◇；7站抵达前海山姆会员商店等商圈

　　各地取消普通住房和非普通住房标准■◇◆◁•，直接影响与其挂钩的税收政策▷△。具体来看●•■，个人转让住房个人所得税●○、个人出售住房增值税★-…•、个人购买住房契税均有减免•△。中指研究院政策研究总监陈文静表示■▽□▼，取消普宅和非普宅标准将降低非普宅的交易税费（主要是增值税）▪▪◆★◁，有助于降低购房成本☆□，带动改善性住房需求释放◆◆☆；同时取消普宅认定标准□-▼▷△，也有助于企业更好地配比产品类型●•▪=，聚焦于打造高质量☆★、符合市场需求的好产品▪☆•。

　　融合美学与关怀-□▽•=◇，精研场景与功能•…◆，让美不流于表面◇=，给予生活充分的尺度舒展△■△★◁▼。此次实景绽放的建面约155㎡创意展示空间▽■•▪，从布局到设计◆●☆，皆坚守颜值主义与实用主义▪•▽●□-，赋予生活更多空间的附加值=-▼◇。

　　在个人购买住房契税方面☆▲●★，深圳市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策◁-。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人•▪▼-•、配偶以及未成年子女）=○☆◆•，面积为140平方米及以下的■▷•，减按1%的税率征收契税◁●▽●▲；面积为140平方米以上的…=•…，减按1-★▷••▼.5%的税率征收契税九游会j9登陆■☆▪○。对个人购买家庭第二套住房●▪▪…•▼，面积为140平方米及以下的▲★★•◇◇，减按1%的税率征收契税●★▪；面积为140平方米以上的◆★▷，减按2%的税率征收契税▲▲☆□。

　　作为家的美味空间…△，深圳市住房和建设局…◁▽…=、深圳市财政局•▽、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》=▲◆▲，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准•△■■◁，美观实用=▼▪，【接驳深圳首条环形地铁15号线】▲□。

　　设计的是竖厅格局◇=●■●•，客厅3=◇●.7米开间▲…★，三开间朝南=●▽▷★，4个卧室分别为3■▲●▪□.3米/2▼▪=▼☆.8米/2◆■▼•▷●.7米/2▪…□.7米的宽度☆□•▷□★，U型厨房▽▪◇▽•◆，卫生间干湿分离-▽=◇☆，得房率=▲○◇△：76▷△○•◁.86%（不含赠送）◆-，有西南及东南朝向=○。

　　根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》规定-◇，在个人出售住房增值税方面九游会j9登陆•△，深圳市取消普通住房和非普通住房标准后-☆▼◁■◆，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的免征增值税▷•△=•…。个人将购买不足2年的住房对外销售的☆▷▲△-，按照5%的征收率全额缴纳增值税□▽▲。

　　金众地产成立于1988年◇…○=▼★，传承深圳建工铁军精神-▲▼■▪，获△■▷○★◇“深圳地产10年最具影响力品牌地产商…△”荣誉-☆▲•，35年布局全国▲△▷，深耕湾区▪▷◁●，打造众多口碑项目▷★▷★★，2023年金众第三座TOP级公馆系全新之作首印蛇口•◆●▽☆▪，传奇再续●=，礼献湾区□◇。

　　客厅地面采用密缝铺贴技术▽•●▪◁•，仿大理石瓷砖的质感和纹理○……▲，实现更精细的连纹效果▽◇▷…□…。客厅主背景亦采用大理石石材-◁★••▽，搭配整体的东方雅致风格•☆★○，全面提升空间的美观度☆▽▲☆。

　　作为国家海上丝绸之路的桥头堡●◁★-=★，赤湾占据前海湾和蛇口双湾交汇处▪◇☆…，是两大中心组团双向奔赴的融合地带▼▼，是世界服务贸易重要基地和国际性枢纽港□▽●■□•，既可享前海发展利好▼◁◆-•，亦可享蛇口国际生活配套•=▷▼•●。